Ibland hänger jag inte med

Jag är den förste att erkänna att jag tittar på osunt många bostadsannonser, att jag ser Hemnet lite som mitt andra hem och att jag anser mig ha ganska bra koll på prislägen i de områden som jag spanar på mest frekvent.

Därför blir jag ibland så förvånad när jag plötsligt inte alls förstår. Som lägenheten ovan, den är just nu till salu via Svensk Fastighetsförmedling varifrån jag också lånat bilderna. Acceptpris 3 300 000. Huh??

Kan någon förklara detta låga pris för mig? (Och när jag säger låga vill jag påpeka att det enbart är baserat på observationer av andra objekt och alltså inte min egen lättvindiga åsikt. I min värld är inte 3 300 000 billigt men allt är ju relativt som ni vet.)

Är avsaknaden av en balkong, fast långtgående planer finns, och den aningens höga avgiften det som håller priset nere eller vad är som har hänt här? Vad är det jag missar?